Een makelaar selecteren om een huis te kopen?

De rol van een makelaar in het aan- en verkoopproces is om kopers te helpen de beste aanbiedingen te doen. Ze geven advies en begeleiding over het aantal aanbiedingen dat moet worden gedaan en wat in de contracten moet worden opgenomen. Ze beantwoorden ook alle vragen van de kopers. Ze fungeren ook als contactpersoon tussen de kopers en de verkopers en onderhandelen namens hen. De makelaar moet mogelijk ook namens de koper contact opnemen met andere professionals, zoals een huisinspecteur, een titelbedrijf of aannemers.

Vraag vrienden en collega's om aanbevelingen wanneer u een agent selecteert Maastricht Schatje. Vrienden en collega's kennen misschien een makelaar die onlangs een huis in hun omgeving heeft verkocht. Evenzo kunnen toekomstige collega's u wijzen op een makelaar in een nieuwe stad of gemeente. Vraag hen hoe ze de agent kennen en of ze onlangs een succesvolle transactie met hen hebben gehad.

Hoewel de commissie van een makelaar door de verkoper wordt betaald, willen kopers misschien een kopersmakelaar behouden. Deze makelaars krijgen een commissie op basis van de verkoopprijs van de woning. De commissie is meestal vijf tot zes procent van de verkoopprijs van het huis. Om ervoor te zorgen dat de makelaar van de koper de commissie krijgt die hij verdient, moeten zowel de verkoper als de koper een contract met de makelaar ondertekenen. Het contract moet ook de taken van de kopersagent vermelden en kan een periode van exclusiviteit voor de agent specificeren.

Een goede makelaar weet hoe hij de woning moet taxeren. Door te kijken naar vergelijkbare woningen in de buurt kan hij of zij bepalen wat een redelijk bod is voor de woning. Naast het helpen van kopers bij het beoordelen van huizen op basis van waarde, kan een goede makelaar hen ook helpen een strategie te ontwikkelen om de hoogst mogelijke prijs te bieden.

Klik door naar de website: Dave Crolla